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A inadimplência no pagamento de aluguéis voltou a recuar no Brasil e atingiu 3,69% em novembro, o menor patamar dos últimos cinco meses, segundo levantamento do setor imobiliário. Apesar do alívio momentâneo, o índice ainda permanece acima do registrado em 2024 e mantém o mercado em alerta, sobretudo em estados com maior vulnerabilidade econômica — caso do Acre.
Dados nacionais mostram que o Acre figura entre os estados com índices mais elevados de inadimplência locatícia, superando a média brasileira. Em levantamentos recentes, o percentual no estado gira em torno de 5%, quase dois pontos percentuais acima do índice nacional. O cenário reflete um mercado pressionado pela renda mais baixa da população, informalidade no emprego e alto comprometimento do orçamento familiar com despesas fixas, como moradia.
No Norte do país, a situação é ainda mais sensível. Especialistas apontam que a combinação entre inflação persistente, juros elevados e custo de vida crescente afeta diretamente a capacidade de pagamento dos inquilinos. No Acre, esse impacto é ampliado pela menor oferta de garantias locatícias, como seguro-fiança, e pela dependência de rendas variáveis, especialmente em famílias que vivem do comércio, serviços e atividades informais.
Apesar da queda no índice nacional, o recuo ainda não se traduz em tranquilidade para proprietários e imobiliárias acreanas. O setor observa com cautela os próximos meses, já que o orçamento das famílias segue pressionado por alimentos, energia, transporte e crédito mais caro. A expectativa é de que uma eventual melhora mais consistente dependa da redução dos juros e de um ambiente econômico mais favorável.
Mesmo diante das dificuldades, pesquisas indicam que o aluguel continua sendo visto como uma etapa temporária para a maioria dos brasileiros, especialmente entre os jovens, que ainda sonham com a casa própria. No Acre, porém, a realidade mostra que o desafio não está apenas em pagar o aluguel em dia, mas em garantir estabilidade financeira suficiente para transformar esse sonho em planejamento de longo prazo.